Appartement EXCLUSIVITE 4 pièces lumineux au dernier étage et

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 81 m²
Prix/m²: 1 494 €/m²

EXCLUSIVITE ! Orléans, Orée de Sologne, bel appartement de 81m2 exposé sud, sans vis-à-vis, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Séjour lumineux de 18m2 donnant sur le balcon, cuisine attenante meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson 4 foyers vitrocéramiques), buanderie, 3 chambres (8m2, 10m2 et 12m2) dont 2 avec placards, salle de bain (en cours de rénovation), WC, entrée et débarras. Parking sous-sol sécurisé.
Double vitrage dans la cuisine et la chambre parentale.
Taxe foncière de 1240 euros et charges de copropriété de 3467 euros par an tout compris (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic...), dont 823 euros de consommations d'eau par an (46m3 d'eau chaude et 91m2 d'eau froide).
Absence d'amiante.
Proximité lac de l'Orée de Sologne, écoles, université, tramway ligne A, hôpital CHRO, IKEA...
En exclusivité chez MAXIHOME, vous ne le verrez nul part ailleurs !M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 115000€
- Charges : 289€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété