Appartement en duplex Nancy centre

Prix : 125 000€
Ville/Code postal : Lorraine
Meurthe-et-Moselle
Nancy
Nancy - 54000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 60 m²
Prix/m² : 2 083 €/m²
Agences immobilières et mandataires s'abstenir svp. Vends appartement duplex, situé au 2è et 3è (et dernier) étage d'une petite copropriété de 8 appartements, sans ascenseur. Situé en second corps de bâtiment (non visible de la rue, au calme sans nuisances dues à la circulation). Au 2è étage, grande pièce de vie d'environ 26 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon. WC séparé. Au 3è étage: espace couloir/dressing, salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, grande chambre. Double vitrage bois, chauffage électrique, cumulus électrique. Tableau électrique changé en 2020. Diagnostics effectués: pas de plomb, ni amiante, élec OK. Surface totale 60 m2 (42.27 m2 Carrez) Vendu presque entièrement meublé : - cuisine intégrée avec plaque de cuisson + hotte + frigo top + micro-ondes + four électrique chaleur tournante + machine à laver. - 1 canapé convertible 2 personnes + table basse + grand placard aménagé à portes coulissantes (avec nombreuses étagères de rangement + plateau escamotable + bureau escamotable avec prises et lumière intégrées). - 2 meubles dressings. - SDB avec meuble sous vasque et meuble colonne. Appartement très bien situé en plein cœur de Nancy: Nombreux commerces à proximité (boulangerie, boucherie, primeur, supérette, pharmacie, bureau de tabac, bars, restaurants, etc...) Marché central et rues commerçantes à environ 5 min à pieds. Place Stanislas à 10 min. Proche tram et bus. Gare à 15 min. Pas de parking, mais possibilité d'en louer un tout proche (ou je peux céder le bail de mon box à mon départ, sous réserve d'accord du bailleur). Pas de balcon, mais petite cour intérieure à partager avec les autres habitants de l'immeuble.