APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES 71m²

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique La Chapelle sur Erdre - 44240

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 71 m²
Prix/m²: 3 169 €/m²

A seulement 3 minutes du centre-ville de la Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur "Les Perrières" labellisé "éco quartier", au sein d’un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram-train…), venez découvrir ce très beau T4 duplex d'une superficie de 71m² + terrasse de 19 m² exposée sud-ouest situé au dernier étage d’une copropriété de standing répondant au label HABITAT ET ENVIRONNEMENT. Le RDC se compose d’un WC, d’un local aménagé chauffe-eau et d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine moderne, récente et équipée, donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol du bâtiment, vous disposerez d’un garage privatif (box) complété d’une place de stationnement supplémentaire d’une superficie de 12 m² chacun. Ce logement bénéficie d’une isolation thermique de très haut niveau et d’un chauffage électrique avec thermostat d’ambiance programmable et centralisé. DPE : D – 160
GES : B – 6 Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 600 € env. Taxe foncière : 800 € env. A voir rapidement. Pas de frais d’agence. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez nous contacter ou Agences immobilières s’abstenir.