Appartement de 3 pièces 57m2 à alfortville

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Alfortville - 94140

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 57 m²
Prix/m²: 4 368 €/m²

Situation géographique : Idéalement situé en centre-ville (quartier de la mairie - rue Jules Guesde), dans une résidence calme et de bon standing, ce bien se trouve à : - 8 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort-Alfortville, 15 minutes à pied du métro Maison Alfort Ecole Vétérinaire (ligne 8) et 2 minutes du Bus 103. - Proximité directe des quais de Seine (500 mètres) - A 2 pas de toutes commodités (écoles, commerces, marché, centre aquatique…) Description du logement : Appartement de 3 pièces dans une charmante copropriété fermée et bien entretenue, le logement est un duplex très bien agencé avec : - Séjour avec cuisine ouverte aménagée (rez de chaussée) - WC séparés (rez de chaussée) - Salle de bain (rez de chaussée) - 2 chambres (à l’étage) La superficie est de 57,49 m2 loi carrez (58,65 m2 au sol) et l’exposition Est-Ouest (sur cours et rue). Une VMC a été installée dans la cuisine et pièces d'eau, ainsi que un volet électriques et des fenêtres à double vitrage. Le logement dispose également d’un emplacement de parking privatif au sein de la résidence fermée avec portail. L’ensemble est en bon état mais demande certains rafraichissements. Quelques travaux ont été effectué dans les deux chambres. Quelques mots sur la copropriété Petite copropriété des années 30, parfaitement entretenue et bien gérée Copropriété de 7 lots Charges annuelles faibles (dépenses courantes dont eau) : 1 150 euros Tous les travaux votés ont déjà été payés Prix de vente : 249 000 euros (pas de frais d’agence) Agences, merci de s’abstenir