APPARTEMENT ANCIEN PRESERVE –100 m² -Marseille 1er

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13001

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Prix/m²: 2 640 €/m²

2ème étage - Surface totale : 100 m² hors cave (mesuré loi Carrez en 2001)
Appartement composé de :
•1 Hall d’entrée + 1 petit hall secondaire
•3 chambres
•1 séjour
•1 cuisine
•1 Salle de bains (baignoire équipée d’un pare-douche)
•1 WC
•1 pièce de rangement sans fenêtre avec penderie et placards
•1 cave
Situation :
Dans rue secondaire, l’appartement se trouve à proximité des stations de métro/tramway/bus des Réformés ; moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint Charles ; Proximité accès Autoroute A7 ; 35 minutes de L’Aéroport Marseille Provence ; Nombreux commerces à proximité. Ecoles à proximité.
Equipements :
Chauffage gaz central avec radiateurs en fonte d’aluminium ; Chaudière Frisquet avec thermostat central radiocommandé et réserve d’eau chaude. Trappe de visite pour ramonage du conduit. Possibilité d’installer des robinets thermostatiques sur radiateurs. Installation faite en 2001 avec nettoyage et entretien annuel depuis + ramonage annuel. Radiateur acier sèche-serviette dans salle de bains pouvant fonctionner individuellement aussi à l’électrique.
Fenêtres deux battants PVC avec Double vitrage thermique et phonique sur toutes les fenêtres. Fenêtres avec 1 ouvrant oscillo-battant dans la cuisine, salle de bains et WC (1 battant).
Circuit électrique refait en 2001.
Cuisine équipée avec : lave-vaisselle ; plaques avec 4 feux gaz ; évier double vasque ; meubles de cuisine + table de repas.
Salle de bains avec meuble 1 vasque ; radiateurs sèche-serviette ACOVA mixte (2 énergies :électrique et eau chaude chauffage central) ; arrivée d’eau et évacuation pour lave-linge + prise pour lave-linge et sèche-linge. Grand placard de rangement avec portes coulissantes.
Plafonds et mur propres. Plafonds moulurés dans trois pièces. 3,40m sous plafond, 3m dans les halls.
3 cheminées « Capucine » anciennes en marbre (non utilisées actuellement).
Au sol : tommettes d’origine dans toutes les pièces.
Charges de copropriété comprenant l’eau : ~700 Euros par an selon consommation d’eau. (5 copropriétaires occupant l’immeuble).