Appartement 7 piece(s) 165m2 schiltigheim

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Schiltigheim - 67300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 165 m²
Prix/m²: 3 424 €/m²

RARE à la vente ! Exceptionnel, spacieux et lumineux duplex en attique type 7 pièces de 165m2 situé e et 11e (dernier) étage avec ascenseur.
Secteur proche Wacken
Magnifique terrasse de 150m2 panoramique avec SPA ! idéale en été comme en hiver pour des repas de famille ou entre amis, détente au soleil ou session jacuzzi en hiver sous la neige. Vue entièrement dégagée sur Strasbourg et Cathédrale.
Absolument aucun vis-à-vis, ni bruit de circulation, tranquillité garantie.
Parquet bois massif, enduit vénitien, climatisation, double vitrage, etc. au 1er niveau vous trouverez une spacieuse entrée desservant le salon/salle à manger (actuellement utilisé comme bureau)
4 chambres, placards de rangement, dressing, salle de bain privative à la chambre parentale avec baignoire et WC ainsi qu'un accès sur l'un des extérieurs.
Volets roulants électriques sur tout l'étage.
Toilette séparée
Salle d'eau avec douche A l'étage qui est climatisé, desservit par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salon, salle à manger, une cuisine type américaine meublée et équipée (plaque hotte, four, lave vaisselle, etc.) ainsi qu'un cellier. Accès sur l'imposante terrasse arborée de 150m2 avec jacuzzi. Emplacement exceptionnel à 5 minutes de Strasbourg et des autoroutes, arrêt de tram et toutes commodités.
Un garage double complète ce bien Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové.
Taxe foncière : environ 1000 euros
Charges trimestrielles environ 1500 euros chauffage compris (compteur de thermies sur chaque radiateur)
honnoraire 4.6% charge acquéreur
Nombre de lots : 50
565 000 euros FAI
A voir absolument ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 130€
- Montant des honoraires : 25000€
- Pourcent