APPARTEMENT 5 PIECES TERRASSE 40 M2 + JARDIN 20 M2 226,5 K

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Les Ulis - 91940

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 87 m²
Prix/m²: 2 603 €/m²

Aux Ulis, limitrophe Bures sur Yvette, dans résidence de standing, calme et très recherchée. Appartement, 5 pièces de 87m², au rez-de-chaussée, avec terrasse de 40 m2, petit jardin, box attenant au logement par un sas deux portes, une cave et un local vélo sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double de 35m², séparer en deux volumes, dont un de 26.5 m2 et un second de : 8,5 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing. Architecture en ''L'' autour de la terrasse. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, 3 chambres : une de de 13 m2, et deux de 10,5m², qui ont chacune une porte vitrée, donnant accès à la terrasse ou au jardin, une salle de bain double vasque, baignoire et douche vitrée, wc indépendant, VMC.
Ce bien est complété par de nombreux rangements, un parking privé et une cave. Ce logement peut être adapté aux personnes à mobilité réduites, avec peu de travaux et recevoir une véranda de 20 m2. Plus de photos par mail, visites sur rendez-vous, Montant des charges trimestrielles : 850 € environs, incluant entre autre : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage centrale urbain, donc pas de chaudière, ni de ballons d'eau chaude ou de radiateurs électriques coûteux, gardien et femme de ménage pour les parties communes inclus. Les audites énergétiques ont été réalisés, et la résidence est bien notée de ce point de vue, pour son année de construction. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement, ni de travaux d'isolation. Deux chambres ont été refaites à neuf, dont la chambre parentale, avec plancher flottant de qualité, sur isolation thermique, pouvant accueillir aisément un dressing de trois mètres par un. Dans la résidence : Aires de jeux pour enfants, écoles à 2 minutes à pieds, collège, tous commerces à proximité. Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare RER de Bures sur Yvette et de la fac d'Orsay à dix minutes. Centre Commercial, piscine municipale à vague, cinéma, salle de spectacle ''Boris Vian'', centre de loisir, espaces verts urbains très beaux, Parc Nord et pistes cyclables, font partie de l'environnement proche. Transports : arrêt de bus à 2 mn, gares RER de Bures sur Yvette à 5 minutes à pieds. gare de Massy RER B/C/TGV à 15 mn en bus, Axes routiers proximité : (A10/A6, N118, N104). Prix : 229 000 € hors frais de notaire.
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