Appartement 4pièces 82m² entre Strasbourg Molsheim - Alsace Bas-Rhin Duppigheim - 67120

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Duppigheim - 67120

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Surface: 82 m²
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

A louer à partir du 04 mars 2019 – A voir !
Particulier loue APPARTEMENT F4 très lumineux situé au calme dans la résidence « Les Santolines » à Duppigheim.
Construit en 2004, excellent état général, peintures rafraichies récemment.
Nouvelle chaudière individuelle à condensation économique au gaz avec compteur individuel. Proximité directe écoles maternelle+primaire, gare 1.7km, boulangerie/supérette. Volumes/prestations:
Surface habitable réelle/sans pente: 82 m².
Situé au 1er étage, balcon : 8 m² orienté Sud, avec store motorisé.
3 vraies chambres (12m²-10.3m²-10.6m²), dont une idéale pour un bureau (1 fenêtre toute hauteur).
Salon-séjour 23m², cuisine 9.5m² séparée fonctionnelle équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro ondes, emplacement lave vaisselle) avec coin repas+4 chaises,
Salle de bain meublée et carrelée, double vasque, emplacement machine à laver chargement par le dessus UNIQUEMENT (configuration hublot frontal impossible).
Grand rangement à l’entrée.
Un garage privatif avec lumière, un parking privatif, une cave. Budget:
- Loyer mensuel hors charges : 730€, - Charges comprises dans le loyer de 790€: 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle, comprenant l'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien VMC/chaudière et l'électricité des communs... - Prévoir 60€/mois en moyenne en plus du loyer charges comprises pour abonnement gaz+eau chaude+chauffage pour une famille, cf DPE classe C refait en 2018 (99.4KwhEP).
Dépôt de garantie 1 mois / 730€.
Ni frais d’agence ni frais d'état des lieux.
Faible taxe d’habitation en limite CUS.
Pour tout renseignement : 06 75 29 65 64