Appartement 4 Pièces NICE NORD – SECTEUR CHAMBRUN

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 70 m²
Prix/m²: 3 314 €/m²

Appartement T4 traversant en parfait état de 69m2 face au Parc Chambrun avec superbe vue sur le Temple de Diane. Situé dans une résidence au calme, arborée, bien entretenue et sécurisée avec parkings collectifs, il bénéficie d’une TRIPLE EXPOSITION EST.SUD, OUEST donnant sur trois belles terrasses (24m2) toutes ensoleillées.
Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, sa position sur colline lui procure une vue magnifique et imprenable sur le PARC CHAMBRUN. Cet agréable appartement très lumineux est composé d’un hall d’entrée , de 2 placards, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d’un WC indépendant , d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre, d’une chambre de 9,50m2 et une deuxième chambre de 11.10m2 équipée de 2 placards, d’une salle à manger (16.50m2) et d’un séjour configurable facilement en 3ème chambre (11,60m2). Toutes les pièces donnent sur une terrasse. Une cave de 4,80m2 complète ce bien. Local à vélos et motos.
Il est à proximité des commerces, écoles, crèches, tramway, bus, clinique Sainte Dominique, accès A8).
Charges /mois : 180 € (comprenant eau froide et chauffage gaz collectifs, entretien parties communes + espaces verts + résidence).
Taxe foncière : 1016 €
Copropriété de 84 lots
Travaux récents : ravalement de façade extérieur
Vente uniquement de particuliers à particuliers (pas de frais d’agence).
Agences s’abstenir.