Appartement 4 pièces 94 m² Coulée Verte Place Masséna

Prix : 520 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Nice
------Nice - 06000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 91 m²
Prix/m² 5 714 €/m²
Emplacement très recherché à proximité directe de la Coulée Verte (100m) et de la Place Masséna (100m). Quartier végétalisé, dans Bourgeois à la façade ocre. Localisation idéale tout à pieds : Coulée Verte, Place Masséna, Tramway, Vieux Nice, Parc de la colline du château, Promenade des Anglais. Appartement de 94m² avec rénovation complète, situé en dernier étage (4ème) et angle de rue offrant une luminosité et calme. Parquet unique dans tout l’appartement avec hauteur sous plafonds, cheminées et moulures. Des vitraux viennent complétés cette ambiance. Composé d’un agréable espace de vie ouvert par 3 grandes doubles fenêtres (double vitrage) et cheminée en marbre avec double exposition Nord et Est, 3 chambres (de 12 à 15 m² chacune) desservies par un couloir présentant plusieurs rangements discrets, d’une salle de bain avec placard, d’un toilette indépendant et débarras, et d’une très belle cuisine équipée et aménagée de qualité. L’ambiance chaleureuse, harmonisée et sereine dans cet appartement ne manquera pas de vous interpeler. Très belle copropriété avec escalier typique des bourgeois niçois, sans ascenseur, hall d’entrée exceptionnelle. Faible charge : 1.720 euros par an Taxe foncière : 930 euros En complément de l’appartement, vous disposez au sein de la copropriété d’une très belle cours extérieure fermée. Direct Particulier uniquement, photos complémentaires sur demande, visite possible étant sur place.