Appartement 4 piece(s) 77.38m2 st nicolas de port - Lorraine Meurthe-et-Moselle St Nicolas de Port - 54210

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle St Nicolas de Port - 54210

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 77 m²
Prix/m²: 1 234 €/m²

SAINT NICOLAS ARRIVE A BON PORT ! C'est dans cette copropriété sur 3 étages, datant de 1970, que vous n'aurez plus qu'à attendre le saint patron. Ce bien de 78 m2 que je vous propose aujourd'hui est quand à lui situé au deuxième étage et vous offre un agencement très séduisant. Vous y trouverez en premier lieu une cuisine de 14 m2 totalement équipée et privilégiant un accès sur votre terrasse de presque 4 m2, de quoi égayer votre journée en y prenant votre petit déjeuner. Dans la continuité vous accéderez au séjour de 18 m2, pouvant moyennant quelques travaux être ouvert sur la cuisine, de sorte d'avoir une seule et même grande pièce de vie de 32 m2. En empruntant un vaste couloir, doté de nombreux rangements, vous y trouverez 3 chambres très lumineuses d'environ 10 m2 chacune, ainsi qu'un WC et une salle de bain (avec baignoire) de 5 m2. Ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants, son plancher chauffant, son isolation par l'extérieur, sa cave et le local à vélo mis à votre disposition par la copropriété, sont autant de points qui vous feront pencher sur cet appartement plutôt qu'un autre. Idéalement situé a Saint Nicolas de port, proche du centre ville vous proposant toutes les commodités utiles ( La poste, les commerces de proximité, les médecins, les pharmacies et les écoles), ce bien, pour lequel vous n'avez plus qu' à y déposer vos valises, réjouira les primo-accédants, avec ou sans enfants tout comme les investisseurs. Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d aménager ce bien selon vos envies. De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d aménagement ou de rénovation si nécessaire. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. Plus de photos et de renseignements sur notre site internet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 200€
- Montant des honoraires : 7000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.95%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7000€
- Prix net vendeur : 88000€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2400€
- Lien vers nos barèmes : =9