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APPARTEMENT 4-5 PIECES 87 M2 TERRASSE 40 M2 249 000 EUROS

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Details

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Les Ulis - 91940

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 87 m²
Prix/m²: 2 862 €/m²

Description :
Aux Ulis, limitrophe Bures sur Yvette, dans résidence de standing, calme et très recherchée. Appartement lumineux, 4 pièces de 87m², au rez-de-chaussée, avec terrasse de 40 m2, petit jardin, box attenant au logement par un sas deux portes, une cave et un local vélo sécurisé.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, architecture en ''L'' autour de la terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25m², une cuisine équipée et de 3 chambres de 13, et 10,5m² X2, qui ont chacune une porte vitrée, donnant accès à la terrasse ou au jardin, plus une chambre supplémentaire de 8,5 m2, pouvant servir de chambre d'appoint (ce qui est le cas), de dressing, ou de bureau. une salle de bain double vasque, baignoire et douche vitrée, wc indépendant, VMC.
Ce bien est complété par de nombreux rangements, un parking privé et une cave. Ce logement peut être adapté aux personnes à mobilité réduites, avec peu de travaux. Plus de photos par mail, visites sur rendez-vous, tel : 07.89.79.32.75. Montant des charges trimestrielles : 850 € environs, incluant entre autre : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage centrale urbain, donc pas de chaudière, ni de ballons d'eau chaude ou de radiateurs électriques coûteux, gardien et femme de ménage pour les parties communes. Les audites ont été réalisés, et la résidence est bien notée du point de vue énergétique, pour son année de construction, environs trente ans, il n'y a pas de travaux d'isolation à prévoir dans cet appartement, ni d'autres travaux à prévoir, deux chambres ont été refaites à neuf, dont la chambre parentale, avec plancher flottant de qualité, sur isolation thermique. Dans la résidence : Aires de jeux pour enfants, écoles à 2 minutes à pieds, collège, tous commerces à proximité. Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare RER de Bures sur Yvette et de la fac d'Orsay à dix minutes.
Centre Commercial, piscine municipale à vague, cinéma, salle de spectacle ''Boris Vian'', centre de loisir, espaces verts urbains très beaux, Parc Nord et pistes cyclables, font partie de l'environnement proche. Le centre ville est refait à neuf, la grande place du marché est pavée de granite, les trottoirs élargis et des pistes cyclables couvre toute la ville, reliée également par des passerelles, vous pouvez ainsi relier touts les quartiers, sans passer par la route. Transports : Terminus de bus à 5 mn et gares RER de Bures sur Yvette, gare de Massy RER B/C/TGV à 15 mn en bus, Axes routiers proximité : (A10/A6, N118, N104). Prix : 249 000 € hors frais de notaire.

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