Appartement 3 piece(s) 38m2 st cyprien plage

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales St Cyprien - 66750

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 38 m²
Prix/m²: 2 711 €/m²

Vous serez séduits par ce bel appartement F3 (F2 + cabine)vendu entièrement meublé en Rez-de-Jardin au calme avec une belle et grande piscine toute proche (20 x 8 m) dans une jolie résidence de standing arborée dans le quartier des Cappellans à 10 min de la plage et proche des commerces et animations ( restaurants, marina, ...). Idéal pour investisseurs ou pour y vivre une grande partie de l'année en saison estivale.
L'intérieur du bien se compose comme suit:
1 joli séjour (17 m2),1 chambre avec 2 litssimples, 1 autre chambre (cabine) avec1 lit double, 1 cuisine fermée (3 m2) , entièrement équipée. avec fenêtre donnant sur parc, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Autres prestations:
Gardien sur place
Place de parking privée. avec barrière sécurisée à l'entrée de la résidence.
Loggia fermée avec store (6 m2) hors loi carrez.
Jardinet privé pour prendre de délicieux repas pour 6 personnes à l'abri du soleil sous leslauriers en fleurs.
Local vélos abrité.
Casier affaires personnelles.
Chauffage par convecteurs électriques.
Autres renseignements:
Taxe foncière 2016: 720 €.
Loyer moyen en haute saison (Juillet/Août): 600 € soit rentabilité minimum de 3600 € par an pour 6 semaines de locations.
Capacité de location: 4/6 personnes avec clic-clac dans séjour.
Prix 103.000 euros honoraires inclus.
prix 98.000 euros honoraires exclus.
* Honoraires de 5,1 % TTC à la charge de l'acquéreur.
* Nombre de lots: 86
* Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1600 € ( 133 € par mois)..
Je reste à votre écoute pour tout autre renseignement complémentaire.
Réseau Groupement Immobilier-
Votre agent commercial Raymond Rodriguez** ** ** ** ** -
( réf: 27882 ) - http //groupementimmo.fr -
http //***************:redac/honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 133€
- Montant des honoraires : 5000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.10%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€
- Prix net vendeur : 98000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=544