Appartement 2 pièces loué de 49m2 + cave + garage à Saint

Ville/Code postal : Centre Loiret St Jean de Braye - 45800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 49 m²
Prix/m²: 1 122 €/m²

Saint Jean de Braye, appartement 2 pièces exposé ouest de 49m2 VENDU LOUE, avec une cave et un garage.
Entrée donnant sur : la cuisine meublée (12m2), le WC, le salon (15m2), puis la chambre (12m2) avec salle d'eau (4m2) en enfilade.
Fenêtres PVC double vitrage récentes (2008).
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE classe D donc éligible au prêt patronal Action Logement.
Résidence sécurisée, avec ascenseur.
Taxe foncière de 856 euros par an et charges de copropriété de 169 euros par mois.
Loué depuis février 2017 avec un loyer de 540 euros charges comprises : 410 euros hors charges + 130 euros de provisions sur charges.
Rendement brut de 10% et rendement net de frais de 6%. Un beau produit de rendement ! M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 50000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété