Appartement 2 pièces de 43m2 à Orléans Coligny gare SNCF - Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 43 m²
Prix/m²: 2 070 €/m²

EXCLUSIVITE ! Orléans Coligny, proche gare SNCF, appartement 2 pièces lumineux de 43m2 dans petite copropriété sécurisée de 23 lots, avec gardien et ascenseur.
Séjour de 16m2, cuisine séparée de 5m2 équipée (four, plaque de cuisson 4 foyers gaz, réfrigérateur, congélateur), chambre avec placard (12m2), salle de bain (4m2), WC séparé, entrée.
Cave et place de parking.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, changés récemment.
Taxe foncière de 800 euros par an et charges de copropriété de 971 euros par trimestre, comprenant chauffage collectif, 53m3 d'eau chaude et 96m3 d'eau froide par an (soit une consommation d'eau de 3 personnes), entretien des parties communes, ascenseur, syndic...
Gare SNCF et cité administrative Coligny à 5 minutes à pied. Arrêt de tramway à trois minutes à pied.
Idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur locatif.
En exclusivité chez Maxihome, vous ne le trouverez nulle part ailleurs !M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote-part annuelle des charges du bien : 3884€