Appartement 2 Pièces à louer 35 m2 en centre-ville

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Nemours - 77140

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Surface: 35 m²
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10

Libre à partir du 1 octobre 2017.
Charmant appartement 2 pièces de 35 m2 situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville.
Composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC.
Locaux entièrement remis à neuf, porte d'entrée blindée, téléphone, télévision, réseau informatique filaire, postes multimédias, vidéophone, digicode, immeuble pré-équipé pour la fibre optique, éclairage encastré, alarme incendie sur centrale, carrelage italien dans l'ensemble de l'appartement, poutre apparente, équipement sanitaire et revêtements de qualité. Lumière zénithale par 3 vélux.
Excellente performance énergétique : forte isolation des murs et éclairage LED dans toutes les pièces.
Parties communes de caractère alliant éclairage indirect et matériaux nobles (pierre, bois, métal et verre).
Loyer : 550 euro/mois, charges 5% du montant comprises. eau et chauffage à la charge du locataire.
A 3 minutes à pieds des commerces, de la mairie, du cinéma, de l'église et du château, nombreuses places de stationnement.
Gare de Saint-Pierre les Nemours à 10 minutes à pieds de l'immeuble avec des transiliens toutes les 30 minutes pour Paris-Gare de Lyon.
Nemours est une charmante ville de 15.000 habitants accessible directement par la A6. Conditions : contrat CDI, CDD perdurant depuis plus de 12 mois, revenus (salaire, allocations, APL..) minimum 1485 €/mois, 1 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel payable d'avance et un garant.
Possibilité de déroger aux conditions ci-avant si et seulement si caution bancaire représentant 1 an de loyer (pour étrangers, étudiants, ...). Réduction du loyer de 5% en cas de caution bancaire.
Documents à fournir lors de la signature du contrat : original de la pièce d'identité de chaque membre de la famille, contrat(s) de travail et autres attestations de revenus, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, dernière avis d'imposition, justificatifs des aides (allocations, APL..), RIB, idem pour le garant, chèque pour dépôt de garantie et premier loyer.
Adresse : 32 place Dupont de Nemours – 77140 Nemours
Merci de nous contacter.