Appartement 2 pièces 33 M² LE LAVANDOU

Prix : 184 990€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Var
------Le Lavandou - 83980
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 33 m²
Prix/m² 5 606 €/m²
Bonjour, Je mets en vente un appartement loué et meublé ( bail de 1 an renouvelable, date échéance bail : juillet de chaque année ) situé sur la commune du Lavandou, à 500 mètres de la grande plage et du centre ville, à proximité du grand marché du jeudi matin et du mini golf. Commerces à quelques pas. Mais aussi à moins de 30 min de l'aéroport Toulon / Hyères et 20 min de la gare SNCF. Appartement de type T2 très lumineux, refait à neuf en 2019, dans un environnement et une résidence de standing très calmes avec un accès par digicode et interphone. L'entretien de la résidence est effectuée par une société de nettoyage. Il est situé au 2nd étage avec ascenseur, exposition Est ( soleil le matin et ombre l'après midi ), d'une surface habitable de 33 M2 et offre une belle terrasse de 8 M2, soit une surface privative de 41 M2 . Le bien comprend un séjour avec une cuisine ( 17m² ) américaine totalement équipée ( four, frigot avec congélateur, machine à laver, plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements etc..., une belle chambre de 11 m² avec placard intégré au mur, salle d'eau ( 3,6 m² ) , un wc indépendant ( 1,4 m² ). Une Place de parking privative ( parking clos , accès par digicode ) Chauffage de l'eau par un ballon d'eau chaude extra plat électrique basse consommation ( année 2019 )? intégré au placard mural et très discret. Radiateur électrique dans chaque pièce ( année 2019 ) L'appartement est vendu avec l'ensemble des meubles, idéal pour investisseurs locatifs. Vente entre particuliers, aucun frais d'agence à prévoir, soit une économie de 10 000 euros. A propos de la co-propriété : 44 lots Charges prévisionnelles annuelles : 507 euros , aucune procédure en cours Loyer actuel : 650 euros dont 30 euros de charges taxe foncière : 560 euros Prix de vente : 184 990 euros D'autres photos disponibles sur demande Visite sur rdv Agence s'abstenir, merci