Appart T4 83m2 proche RER A Noisy-Champs

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Noisy le Grand - 93160

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 83 m²
Prix/m²: 2 398 €/m²

Particulier vends
Bel appartement idéalement situé. T4, 83m2, 3 chambres, grande cuisine toute équipée avec cellier, grand séjour, 2 grands dressings, wc, sdb, balcon 9m2.
Place de parking privative en sous sol.
Diagnostiques techniques effectués:
Classe énergie D et GES B.
Entretenu et sans travaux à prévoir.
Matériaux de qualités: double vitrage, parquets, carrelages...
Situé au 2ème étage sur 11, allée de la butte aux cailles dans le quartier de la butte verte à Noisy Le Grand. Dans résidence année 78 sécurisée et bien tenue.
Charges environ 230€ mensuelles comprenant entre autre eau, chauffage collectif au sol, ascenseurs, espaces verts, gardiennage, nettoyage...
Taxe foncière environ 1000€. Très bien placé :
- à 5mn à pieds du RER À station Noisy Champs
Paris en 15mn.
- à 2mn de l'autoroute A4
Paris en 10mn.
- aux pieds du grand parc de la butte verte.
- crèches, maternelles, primaires, college, lycée, universités, ainsi que tous les commerces et services accessibles en quelques minutes à pieds. PS: agents immobiliers, diagnostics techniques, et tout particulier sans réels projet immobilier, merci de vous abstenir. Prix 199 000€