Apartment 2 chambre(s) Marbella 1

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 84 m²
Prix/m²: 3 155 €/m²

Magnifique complexe contemporain *** Superbes vues sur la mer *** Pret au printemps 2019 *** a distance de marche du centre de Marbella, la vieille ville et le plus grand centre commercial de Marbella *** Grandes terrasses *** Haute efficacite energetique *** Murs Insonorises *** Excellent potentiel de location !!! Un immeuble de style contemporain comprenant 5 batiments de trois etages totalisant 49 maisons uniques et elegamment concues, qui s'adaptent parfaitement a la topographie du terrain et en tirent profit. Il s'agit d'une communaute securisee fermee qui dispose de cameras de surveillance et d'un magnifique jardin communautaire avec piscine, depuis lequel les residents peuvent profiter de la Costa del Sol et de son climat fantastique. 2, 3 et 4 chambres avec terrasses spacieuses avec orientation sud, beneficiant d'une vue imprenable. Il existe egalement suffisamment de places de stationnement et de caves au sous-sol . L'interieur des appartements dispose de finitions de premiere qualite: - Sol en marbre, carrelage ceramique dans les salles de bain et les cuisines, plancher antiderapant en terrasses et double vitrage avec chambre a air deshydrate. - Moulage perimetrique et peinture lisse sur les murs et les plafonds. - Cuisines entierement equipees avec comptoir en quartz ou pierre naturelle, appareils electromenagers a faible consommation et robinets monocommande a faible debit (egalement dans les salles de bains). - Menuiserie exterieure en aluminium laque thermiquement - fenetres a battants monobloc ou fenetres coulissantes. - Volets roulants motorises en aluminium laque dans les chambres. - Sanitaires blancs et toilettes a double chasse. - Porte d'entree renforcee avec serrure de securite et portes interieures en bois laque. Armoires encastrees en bois avec portes battantes. - Installation d'un intercom video automatique et d'un systeme domotique de base. - Pompe a chaleur aerothermique pour le chauffage et la climatisation et l'eau chaude sanitaire. - Controle d'acces au developpement et au garage via cameras de surveillance. Il s'agit d'un developpement totalement durable depuis la creation grace a: - L'utilisation de systemes passifs, tels que l'orientation correcte, le traitement d'eclairage naturel, les facades avec isolation exterieure - qui assure une meilleure isolation, evite les ponts thermiques et reduit la demande energetique - et la ventilation transversale. - L'utilisation de systemes actifs, tels que le chauffage et l'eau chaude sanitaire pour chacun via pompe a chaleur aerothermique a haut rendement. Enfin, l'utilisation de toilettes a double chasse et de robinets a faible debit dans les salles de bains. Les avantages de concevoir un ensemble de maisons durables vont au-dela de l'efficacite energetique, car les mesures durables aident a proteger la sante et le bien-etre des residents. En ce sens, les mesures suivantes ont ete adoptees: - Conception et taille correctes des fenetres pour offrir des vues a l'exterieur et garantir un eclairage naturel approprie dans chaque piece, reduisant ainsi le temps d'allumage de l'eclairage artificiel. - Utilisation de facades avec systeme d'isolation thermique exterieur et murs de foyer pour separer les maisons isolees thermiquement, permettant ainsi une plus grande independance thermique pour chaque appartement - de l'exterieur et des maisons adjacentes. - Isolation acoustique accrue pour reduire le bruit des voisins. - Especes vegetales indigenes dans les jardins paysagers amenages avec des besoins reduits en eau , une capacite de survie accrue et un besoin reduit d'entretien. Les residents ont a leur disposition un large eventail de commodites, des ecoles exclusives, des installations sportives modernes et une vaste offre gastronomique et de loisirs. Son emplacement imbattable signifie qu'il est facilement accessible depuis les routes principales; Il se trouve a quelques minutes en voiture de la gare routiere de Marbella et a quelques minutes a pied du centre-ville de Marbella et de la vieille ville. Marbella a distance de marche avec toutes les commodites, pres du plus grand centre commercial de Marbella La Canada Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ***