ANGEAC CHARENTE (16120) TRES BELLE LONGERE DE TYPE T9 AVEC

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Angeac Charente - 16120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 370 m²
Prix/m²: 1 538 €/m²

Entre COGNAC et ANGOULEME et à 4 kms de Châteauneuf 16120 ( ville tout commerces avec gare ) venez découvrir cette très belle longère rénovée
proche de la vallée Charente de plus de 370 m² habitables.Cette propriété se compose d'un magnifique hall d' entrée avec puits, d'un agréable et spacieux séjour avec salon télévision de plus de 100 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et cellier. Une grande et lumineuse mezzanine vous accueille à l'étage, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, cabinet de toilette. Au rez de chaussée vous pourrez facilement transformer deux pièces en chambres et salle de bains.Derrière un porche majestueux, une très jolie cour fermée en béton lavée vous accueillera. De plus,son grand jardin engazonné et arboré de 4500 m²
avec sa piscine chauffée ravira vos journées d'été.
Si vous avez besoin de plus d'espace, une grange attenante ( sur deux niveaux )
n'attend que vos projets.
Coté technique, cette propriété dispose d'une chaudière au fioul avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage.
L'environnement étant des plus agréable grace à sa proximité du fleuve et aux nombreux pont Gallo-romains bordant ce village.
N'hésitez pas à contacter vos conseillers immobilier Mathieu et Nadège qui seront à votre écoute et disposition pour vous accompagner si vous souhaitez la visiter.
. Honoraires : 3.45% du prix de vente.M./Mme Mathieu et Nadège RABILLER********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 19000%
- Prix hors honoraires acque