Ancienne maison ardéchoise en pierreUrgent

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche Arcens - 07310

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 72 m²
Prix/m²: 1 944 €/m²

Située dans un hameau à 2 km d’Arcens, près de la rivière.
Toute la propriété est clôturée, parking sous une treille, 1900m² de terrain permettant jardin et espaces verts.
Maison rénovée avec meubles authentiques encastrés. Elle se compose de 3 pièces, environ 72 m² habitables, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 w-c, 2 caves.
Grenier avec velux et parquet neuf pouvant être aménagé.
Véranda avec cuisine d’été, vitrage isolant, possibilité de couchage. Stores neufs.
TV, cheminée, internet.
Le terrain comporte un chalet avec mezzanine, possibilité couchages supplémentaires. Recoins et dépendances.
Chauffage électrique économique et performant. Eau chaude fournie par chauffe-eau neuf.
4 points d’eau répartis dans jardin et parking.
Habitable immédiatement. Magnifique espace pour enfants.
Principaux commerces au village, hôtel- restaurant, camping, gîtes, école primaire. Grandes surfaces à 20mn en voiture. Mont Gerbier de Jonc à 12 km.
Belle indépendance et calme, voisins à 50 m. Divers lieux de baignade, lac de St Martial à 5 Km.
Association pour promenades de découvertes et festivités. (Diagnostic effectué : pas d’amiante, de plomb, dispensé DPE)