ANCIEN LOGIS 15e et 16è siècles dont 2 maisons rénovées

Prix : 398 500€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Deux-Sèvres
------Fenioux - 79160
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 362 m²
Prix/m² : 1 101 €/m²
ANCIEN LOGIS des 15è et 16è siècles sur 32.000m² d'un seul tenant. Pour amoureux de Nature, Calme, Espace et Patrimoine. A 160m de la route par son accès goudronné direct. Limite de forêt privée. Il est composé de : - DEUX MAISONS mitoyennes entièrement rénovées, tout confort, habitables sans frais sur 362m² total + 80.m² encore aménageables, dont 2 cuisines aménagées/équipées – 2 salons/séjours avec cheminées - 6 chambres - 4 salles de bain – 4wc – 1 dressing, 1 mezzanine 28m² loi Carrez. Maison 1 : 15e – 189m² - Chaudière fioul – classe Energie C - GES E Maison 2 : 16e – 173m² - Pompe à chaler – classe Energie D - GES B Toitures fin 2002 - - SIX DEPENDANCES (+280m²) dont un grand garage 3/4 véhicules (aménageable sur 2 niveaux en 3ème maison) Toitures et charpentes 2012 et 2016. - FOSSE SEPTIQUE COMMUNE, changement complet aux normes mai 2012. - Ancien puits (source) Cette propriété est divisée en 2 lots cadastrés vendus ensemble (chacun ayant la moitié des terrains et ses propres dépendances – sans droits de passage) – Foncier total 2018 = 1485€ Maisons vendues meublées ou pas (au choix et même prix) VASTE POTENTIEL : Habitat partagé/Résidence Familles ou Amis/Investisseurs pour une troisième Maison, Gîtes, Tables et/ou Chambres d'hôtes/Elevage chevaux etc... SITUATION : FENIOUX (Deux Sèvres limite Vendée). 20mn Niort, 20mn du Marais Poitevin, à proximité du Puy du Fou, Futuroscope, La Rochelle, Plages de Vendée, Ile de Ré. Coulonges s/Autize pour Commerces, Soins, Services, Super marché, Ecoles, Collège à 7km - ACCES : TGV direct Paris/Niort 2h - A10 et A83 à 15mn - Nantes par A83 à 1h20 - Bordeaux par A10 à 2h20 - Paris par A10 à 4h30 Renseignements et Photos supplémentaires sur demande par mail.