Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain

Prix : 232 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Aveyron
------Maleville - 12350
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 160 m²
Prix/m² : 1 450 €/m²
Niché au calme dans un petit hameau à la campagne laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme atypique imprégné d’histoire ; il a vu naitre un évêque, et logé un ancien préfet. Bâtisse en pierre de caractère de 160 m 2(toiture et façade refaites) grenier aménageable et ses nombreuses dépendances : très beau potentiel en perspective. Le tout sur un magnifique terrain de 7 616 m2, piscinable avec puit et arbres fruitiers. Ce havre de paix se situe à seulement 4 km de Lanuejouls (où se trouvent tous les commerces de nécessités) et à proximité de Villefranche de Rouergue, En rez-de-chaussée : -Cuisine de 18,3 m2 et son four à pain en prolongement de la pièce -Salon/Salle à manger de 33 m2 -1ère Chambre 17 m2 -Salle d’eau : 3,17 m2 et WC indépendant -Souillarde 4,8 m2 -Deux pièces 30 m2 1er étage : -3 chambres de : 19 m2/9,6 m2 et 9 m2 -Salle de bain : 3,5 m2 Grenier avec fenêtrons (aménageable) Les dépendances extérieures : -Ancien four à pain -2 pièces avec fenêtre (ancien clapier), chaque pièce donne sur le garage à vous de l’aménager à votre convenance comme cuisine d’été et coin salle de douche ou local technique pour votre future piscine -Préau pour une voiture ou caravane mais qui pourrait avoir une tout autre utilité… -Garage de 40 m 2 avec pierres jointées -Grange aussi avec pierre jointées de 80 m 2 au sol et son étage accessible par l’extérieur, elle pourrait être aménagée pour un deuxième logement. A vous de faire vagabonder votre imagination pour agrémenter à votre gout cette demeure qui a un gros potentiel au vue de ses nombreuses dépendances. Prix de vente 232000 euros négociable dans la limite du raisonnable. Veuillez joindre Mr ou Mme PAGES 06 20 96 52 69