(AMR526) A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER en centre-ville Bagnols - Languedoc-Roussillon Gard Bagnols sur Ceze - 30200

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Bagnols sur Ceze - 30200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 639 m²
Prix/m²: 723 €/m²

L'ensemble immobilier est composé de 2 immeubles autour d'une cour intérieure avec desaccèsséparés dans un emplacement de 1er ordre proche centre ville, commerces, ecoles et commodités.
Lesimmeublessont actés et cadastrés séparément :
- un immeuble de caractère de 2étages d'une superficie habitable de 282 m2 composé de 6 appartements loués, 4 T2 et 2 T2 bis. Bel immeuble ancien, très bien entretenu, toiture et façade récentes, chauffage central individuel au gaz pour chaque appartement. Rapport Locatif Important
- un immeuble d'habitation de 2 étages en cours de construction (hors d'eau) avec permis de construire pour 5 appartements et 5 garages en rez de rue. Gros oeuvre, toiture de qualité élaborése et suivi par cabinet d'architecte. Surface habitable 440 m2 + 5 garages + 2 parkings intérieurs. Possibilitésd'actualisation du permis de construire pour modulation des appartements.
Très belle opportunite d'investissement à forte valorisation avec la partie en construction.
Référence à rappeler : AMR526 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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