AIX EN PROVENCE, PROPRIETE DE 290 M2 ENVIRON, 6 PIECES SUR 4000

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 290 m²
Prix/m²: 5 483 €/m²

LE THOLONET, à seulement 4 kilomètres d'Aix en Provence, nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété d'environ 290 M² bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la Sainte Victoire. Son terrain arboré de 4 000 M² est agrémenté d'une piscine suspendue au sel avec de larges plages permettant un aménagement cosy à l'ombre des pins. Construite entre 2006 et 2008, cette bastide provençale comprend au rez de chaussée une superficie d'environ 210 M² avec une splendide pièce à vivre d'environ 80 M² avec sa cuisine ouverte . Baigné de lumière, le salon est orné d'une imposante cheminée en pierre qui lui confère un charme particulier et à travers lequel on découvre un magnifique panorama en accédant à la terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing aménagé, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un cellier et un double garage complètent ce premier niveau. En rez de jardin, vous découvrirez sur une superficie de près de 80 M², un studio avec son coin cuisine, sa salle d'eau, une seconde terrasse ensoleillée ainsi qu'une salle de danse avec home cinéma. Contrôle de la maison par pilotage domotique, système KNX pour la gestion de l'éclairage avec commande centrale, programmation des stores, de l'écran vidéo avec exploitation simplifiée sur un moniteur, depuis un smartphone. Sécurité avec surveillance vidéo-caméra, pièce de sûreté. Bornes Wifi. Vous apprécierez la noblesse des matériaux et la qualité des prestations proposées par cette propriété de prestige. Ici, tout est charme et quiétude.... Honoraires : 2.91% du prix de vente.Mme Céline CIAPETTI********** /**********poste9069 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 214€