(ah_ploeren_) Appartement 3 pièces en duplex - Résidence de

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Ploeren - 56880

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 52 m²
Prix/m²: 2 115 €/m²

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Ploeren, dans l'agglomération de Vannes qui se situe dans le Morbihan, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,2 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 110 000 € frais d’agence inclus (98 214 € de prix net vendeur et 11 786 € d'honoraires) et un loyer annuel hors taxes de 5 739,78 € / an.
Grand duplex de trois pièces de 52 m2 comprenant un balcon et un emplacement de stationnement extérieur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le bail actuel s’achève le 14 février 2018, soit une durée restante d'un an.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 739,78 € par an (payé trimestriellement) et la taxe foncière est d'un montant de 438 €. L’indexation du loyer a lieu tous les 3 ans. Les frais d'entretien et de rénovation sont à la charge du preneur et les gros travaux sont à la charge du bailleur.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_ploeren_ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur