Agréable T4 de 103 m² Patte d'Oie

Prix : 325 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Haute-Garonne
Toulouse
Toulouse - 31300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 103 m²
Prix/m² : 3 155 €/m²
Appartement T4 de 103 m² rénové situé au 4ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée de 1973 arborée idéalement située au cœur du quartier Patte d’oie proche des commerces, des transports et des écoles, avec une cave et une place de parking extérieure. Le bien se compose : - d’une entrée de 6,55 m² - d’un séjour de 27 m² avec un espace salon et une salle à manger - d’une grande cuisine séparée et équipée de 17 m² avec coin repas - de 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés - d’une grande chambre parentale traversante de 16 m² avec dressing - d’une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques - d’un wc indépendant - de nombreux rangements et espace buanderie Les Annexes: - un balcon de 8 m² avec vue dégagée - une place de parking aérienne dans la résidence sécurisée - une cave de 3 m² Les Charges : - Taxe Foncière : 1463€/an - charges de Copropriété : 282€/mois (eau froide, chaude, chauffage gaz collectif, espace verts, entretien et travaux de la résidence) Les Plus de l’appartement: - appartement entièrement rénové (double vitrage et menuiserie alu, volets électriques, peinture, sol, isolation, électricité, plomberie, pose d’une cuisine équipée et rénovation salle de bain) - agencement et luminosité des pièces - les annexes (balcon, cave et place de parking) - l’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles