AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉ DANS PARC RÉGIONAL DU MORVAN

Ville/Code postal : Bourgogne Nièvre Preporche - 58360

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 714 €/m²

Maison morvandelle Rénovée 60 m² habitables de suite + 80 m² aménageables, terrain ± 1 hectare. Très bien entretenue comprenant : 1 grande pièce cuisine intégrée et équipée neuve/salon, de chaque côté 2 grandes chambres (17 m²), WC, Cabinet toilette avec lave-linge, douche extra-plate. Electricité refaite à neuf. Charpente, toiture et gouttières et descente eaux pluviales en très bon état, fenêtres et porte d'entrée neuves en double vitrage, chauffage central au fioul (moyenne de consommation de 815 litres/an) et radiateurs en fonte dans toutes les pièces, chauffe eau électrique neuf. Dépendance de 30 m² contigue à chambre et qui peut être très facilement transformée en pièce avec mezzanine, 50m² de grenier aménageable, une cave, une remise, un abri voiture en tôle, un atelier en tôle, une cuisine d'été avec terrasse, jardin, pelouse, arbres fruitiers, grands prés en lisière de bois. Bien orientée, le soleil vous réchauffera du matin jusque vers 16h00, belles vues. Ramassage scolaire. Assainissement 8EH aux normes
Total des impôts locaux < 520€
Tous les diagnostics effectués : DPE 238KWhep/m².an ? GES 43kg aqCO2/m².an
La consommation électrique (eau chaude+appareils ménagers+informatiques+éclairage) est de 1900 à 2000 kWh par an.
La maison est située à 2,5 km de la station thermale de Saint-Honoré-Les-Bains, dans le Parc Régional du Morvan, nombreuses activités nature, proximité de sites historiques. 06 42 16 81 00 / 03 86 58 89 20