Affaire maison 100m2 4p rénovée au calme jardin 800m2

Ville/Code postal : Bretagne Ille-et-Vilaine St Ouen la Rouerie - 35460

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 620 €/m²

Dans la nature, profitez du calme du hameau tout en étant proche des principales villes touristiques tels que Saint Malo ou le Mont St Michel. Non loin de la forêt de villecartier, avec son lac, sa crêperie et de nombreuses activités ludiques pour les enfants. Autres activités alentours : golf, tennis, équitation, randonnées, accrobranche, pêche en mer, pêche dans le Couesnon, chasse, visite de jardins fleuris de châteaux et du bord de mer... Nombreux châteaux alentours. Bénéficiez d'un jardin de 800m2 arboré et bien entretenu et de son chalet de jardin de 17m2. Cette demeure de quatre pièces datant du 18ème siècle a gardé tout le charme de l’ancien et propose une belle alliance avec le moderne grâce à sa rénovation en 2009. Elle est située dans un petit hameau charmant et traditionnel à proximité de nombreux villages avec des commodités tels que Saint Brice en Cogles, Cogles ou encore le joli village de Saint Ouen la Rouërie au plus proche avec café/bar/tabac/poste, épicerie, coiffeur, restaurant, boulangerie, papeterie, église, école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour les collèges.
Séjour très lumineux de 34M2 avec quatre ouvertures sur la nature
Deux chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, chacune ayant une salle de bains ou une salle d’eau avec des doubles vasques et un miroir éclairé, ainsi qu’un wc. La quatrième pièce au rez-de-chaussée est actuellement un salon qui peut être transformé en chambre si nécessaire. Il a une salle d’eau pour les invités.
Accès aux normes pour les personnes à mobilité réduite au RC.
Chauffage central électrique au sol à basse température avec thermostat d'ambiance dans chaque pièce, ce qui permet de ne pas chauffer une pièce si nécessaire.
Parking extérieur privé aménagé pour deux voitures, devant la maison.
La mer à 17km.
Contactez-moi après 14h si intéressé
Taxe foncière 440 euros.
Le luxe dans un écrin de verdure proche de la mer, à ce prix-là c’est une affaire!