ACHETER RUSE A LA VITREE - Lorraine Meurthe-et-Moselle Pont a Mousson - 54700

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Pont a Mousson - 54700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 277 m²
Prix/m²: 1 318 €/m²

ACHETER RUSE A LA VITREE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Dans le récent lotissement dit de «La Vitrée» à Pont à Mousson, venez acheter rusé! Offrez vous une belle maison individuelle de 2006 de 277 m2 habitables en encaissant 800euro de loyer, ce qui n est pas rien et peut ainsi permettre de couvrir une bonne partie de l emprunt. Malin le mussipontain! En effet, construite au départ pour accueillir les enfants au rdc, cette maison est scindée en deux appartements bien distinctsavec chacun leur entrée privative : Le premier au RDC d une superficie d environ 123 m2 habitables de plein pied et déjà loué (bail renouvelé de 3 ans en octobre 2017) propose une grande cuisine attenante au salon de 26 m2 (mur non porteur entre les deux), une vaste buanderie, une salle de bains avec baignoire d angle et WC ainsi qu un deuxième WC séparé, et 3 grandes chambres de 12 à 15 m2. Le second à l étage est plus grand (154 m2 habitables environ) et ceux de toutes les façons: plus grande cuisine avec ilot central, plus grand salon, et 4 chambres elles aussi très grandes (14 à 19 m2), cellier, deux dressings, salle de bains avec baignoire d angle, douche bidet et WC ainsi qu un second WC séparé. Il dispose également d une terrasse couverte de 26 m2 accessible par le salon et la cuisine. Pour les deux appartements, cuisines équipées, chauffage au sol au gaz avec chaudières à condensation haut de gamme (BUDERUS et DE DIETRICH) et adoucisseurs d eau individuels, volets électriques centralisés et double vitrage PVC, isolation renforcée (très bon classement énergétique, faibles couts), portes d entrée en aluminium ainsi que descentes d eau. La maison dispose également d un grand garage de 43 m2 (2 véhicules + vélos motos et autres) ainsi que d un grand sous sol complet sous toute la maison (environ 150 m2). 277 m2 habitables en totalité, 346 m2 avec garage et terrasse, 500 m2 environ en totalité avec le sous sol. Arrêt de bus au bout de la rue pour rejoindre Pont à Mousson centre (5 min), écoles maternelle et primaire à 5 minutes en voiture, supermarchés à 3 minutes en voiture. Autoroute vers Nancy ou Metz à 10 minutes en voiture.Quartier calme et résidentiel en sortie de Pont à Mousson Nord. Proche Lesménils, Norroy les Pont à Mousson. Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d aménager ce bien selon vos envies. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.29%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€
- Prix net vendeur : 350000€
- Lien vers nos barèmes : =3