A vendre Villa située à Les Granges-Gontardes , Drôme 26,...

Prix : 355 300€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Drôme
------Les Granges Gontardes - 26290
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 152 m²
Prix/m² : 2 338 €/m²
A vendre Villa située à Les Granges-Gontardes , Drôme 26, proche Montélimar, Ardèche 07, Vaucluse 84. Très belle villa dans la commune les Granges-Gontardes, de plain pied avec possibilité de suite parentale de 21 m², coin douche à créer, salon, salle à manger ouverte sur la mezzanine avec plafond cathédrale, avec de belles baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine de 26 m², exposée sud. Cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une petite terrasse bien ombragée  le coin nuit desservi par un couloir avec 3 grandes chambres et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, accès par escalier en colimaçon, non compté dans la surface habitable, mezzanine de 22 m², ouverte sur la salle à manger avec pièce d'eau, wc indépendants. Un garage de 25 m² avec remise attenante de 25 m² aussi, possibilité de double garage. Très grande terrasse avec plancher bois de plus de 120 m², surélevée avec piscine intégrée, dosages automatiques  filtration par électrolyse, sécurité par rideau. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol au fioul, aspirateur centralisé. Cette jolie villa est habitable de suite, sans travaux. Le tout sur un terrain de plus de 2200 m² avec une superbe vue, arbres fruitiers, jardin, arrosage par eau du Rhône. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET *************** (réf. 11548) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :