A VENDRE - TENEMENT INDUSTRIEL ET LOGEMENT - TALUYERS

Prix : 1 155 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Taluyers - 69440
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 626 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion, nous vous proposons : - Un bâtiment de 2017 à usage d'entrepôt et de bureaux comprenant environ 120 m² d'activité et 150 m² de bureaux sur deux niveaux avec accès handicapé - un bâtiment de 1996 à usage d'habitation, d'entrepôt et de bureaux, comprenant au rez-de-chaussée environ 186 m² de 3 garages à usage d'activité/stockage, un bureau et sanitaire et en R+1 environ 170 m² de bureaux avec un logement de gardien équipé et un sanitaire. Le tout sur un terrain indépendant d'environ 2600 m² entièrement sécurisé. Les prestations sont de très bonnes qualités. Aucun travaux à prévoir Bureaux équipés d'une kitchenette, baie de brassage, cloisnnement vitré sur allège, éclairage led, terrasse. La partie activité possède une porte électrique 3X3 m, dalle quartz anti-poussière, hauteur 7.5 m, bac acier isolé. Le + : possibilité d'extension. Le logement de gardien est équipé d'une cuisine et également une terrasse donnant sur une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois garages vous permettant du stockage en plus. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Aurélie GUILLEMIN - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3185. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 55000€ - Prix hors honoraires acquéreur : 1100000€ - Pourcentage honoraires acquéreur : 5% - Charges mensuelles : 334€ - Lien vers nos barèmes :