A VENDRE - T3 4 - 88M² - COEUR CABOT

Prix : 250 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Marseille
------Marseille - 13009
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 88 m²
Prix/m² 2 841 €/m²
A VENDRE - CLAIRIMMO - Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3/4 rénové d'une superficie de 88m². L'appartement est situé en étage élevé dans une copropriété calme et sécurisée avec portail et gardien au coeur du Cabot (13009). L'appartement se compose d'un double séjour d'environ 35m² (possibilité d'ajouter une 3ème chambre) ouvert sur un balcon de 8m² avec vue sur la colline. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 13m² donne accès à une loggia. Le coin nuit est composé de deux belles chambres de 10 et 12m² avec une vue mer, d'un dressing de 3.5m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le bien sera équipé de volets roulants électriques et de doubles vitrages d'ici la vente (en attente de livraison suite au confinement). Une cave complète ce bien Des travaux de rénovation ont été effectués en 2019 au sein de la résidence: toiture, ravalement de façade, entretien des parties communes * Stationnement libre et aisé dans la résidence * Box 13m² disponible en supplément A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire me contacter au** ** ** ** ** A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO MARSEILLE CABOT 9ème - 57 boulevard du Cabot 13009 MARSEILLE - email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Charges : 170€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 92 - Quote-part annuelle des charges du bien : 2040€