A vendre mercial 80m2 Cap d'Agde

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Agde - 34300

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 80 m²
Vente/Location: A vendre

A vendre local commercial mur + fond
Boutique de 80m2
Anciennement Friperie Americaine / frip street Dimension : Longeur 15,20 m Largeur 5.30 m Grande boutique de 80m2 située sur la place centrale de l'allée de la flanerie (place des Cystes) qui est la plus grande rue commerciale au cap d'agde accès obligatoire du port pour aller la plage du Môle. Accès direct des grands parkings et du camping de la Clape sur la place des Cystes. Le local dispose de l'eau, des toilettes/wc, rideau métallique électrique. Très bon emplacement à grand passage avec comme voisins sur la place : bureau de tabac, restaurant/bar, pharmacie, traiteur, coiffeur, Laverie. 'ouvert à l'année' Actuellement nous avons un locataire depuis 3 ans, le loyer est de 10.000 euros/an qui ne correspond pas au prix du marché, louable 13.000/14000 euros. Possibilité d'arrêter la location actuelle pour soit exploiter vous même la boutique ou la louer plus cher. Prix : 160.000 euros Agences immobilières, n'hésitez pas à nous contacter