A vendre maison de caractere, 6 pieces, 280 m2

Prix : 240 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn
------Gaillac - 81600
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 400 m²
Prix/m² : 600 €/m²
Particulier vend une maison de caractère à encorbellement située dans le cœur historique du vieux Gaillac. Restaurée dans le respect des matières anciennes (murs en torchis, briques apparentes, poutres sablées, sols en tommettes ou planchers), cette maison médiévale à colombages présente 3 niveaux avec plus de 280 m2 habitables, 6 pièces, 2 salles de bain, 1 bureau, un atelier. Au RDC, 2 immenses pièces à rénover (80 m2 environ), un atelier et un garage avec une seconde entrée donnant sur une ruelle. Une large cage d’escalier dessert la maison avec un accès à une 1ère terrasse arborée de 35 m2 au-dessus d’un garage (celui-ci restant à restaurer). Au 1er étage, le salon avec poêle en fonte JOTUL se prolonge sur un bureau et débouche sur la salle à manger. Cette grande pièce à vivre se termine avec une cuisine équipée avec accès par une porte vitrée sur une 2e terrasse en bois pour des repas en plein air sans vis-à-vis. Il y a aussi une chambre et une salle de bain. Au 2e étage, il y a 3 chambres avec des vues imprenables sur le Tarn, un atelier attenant, une salle de bain avec douche à l’italienne, une baignoire d’angle et un lavabo double vasques. 2 chambres possèdent un poêle à bois. Les étages sont chauffés avec des radiateurs électriques à inertie et complément au bois. Une cave est aussi accessible depuis le hall d’entrée. Toutes les fenêtres sont en huisseries bois à double vitrage, et les baies vitrées coulissantes en alu à double vitrage. Accès autoroute et aire de covoiturage 5 min. Proche de tous commerces et écoles à pied. Quartier calme très proche des berges du Tarn. Pour les amoureux de l’ancien, une maison atypique à découvrir! Laissez-moi un message par Sms, je vous rappellerai. Diagnostiques de performance énergétique DPE par CETB Prologys Consommation énergétique pour le chauffage et le sanitaire : D (212) Gaz à Effet de Serre : A (4) Agents immobiliers s’abstenir, merci.