A vendre Maison 122 m2 ouest Lyonnais 30 min de Lyon par A 89 - Rhône-Alpes Rhône St Loup - 69490

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône St Loup - 69490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 114 m²
Prix/m²: 2 079 €/m²

Jacky TACHON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Venez découvrir cette belle maison restaurée en 2000, située dans l'ouest Lyonnais à 30 minutes de Lyon par A 89.
Vous bénéficierez d'un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur les Alpes par grand beau temps !
Ce bien est composé d'une partie ancienne, avec des murs épais, isolés à l'intérieur et d'une partie nouvelle.
L'ensemble comprend :
Au rez de chaussée: Une entrée, une grande buanderie, une cave et un garage.
A l'étage: Une grande pièce à vivre, une grande cuisine équipée, une chambre, la salle de bain, et le WC.
A l'étage supérieur: 2 chambres mansardées avec poutres apparentes et velux
Pas de travaux à prévoir.
Le Raccordement tout à l'égout existe.
La Surface loi Carrez est de 114 m2 Carrez, plus 12 m2 < 1.8 m
Cette maison orientée Sud Est est implantée sur un beau terrain de 650 m2 arboré.
Le chauffage est fait à l'aide d'une chaudière fuel, la consommation annuelle est de l'ordre de 1000euros.
Aspiration centralisée prévue, reste à installer la centrale
Une cave de 20 m2 avec murs en pierre complète ce lot!
Un puits également existe sur cette parcelle
Accès A 89 : 5 à 6 min, Gare SNCF à proximité
Centre commercial à 5 min
Tous les commerces à Pontcharra sur Turdine à 3 km
Le Magnifique village de Saint Loup (crèche pour les enfants) est situé à 1.8 km.
La taxe foncière s'élève à 430 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 230000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles