A Vendre, Loiret (dépt 45), Chevillon Sur Huillard, deux... - Centre Loiret Chevillon sur Huillard - 45700

Ville/Code postal : Centre Loiret Chevillon sur Huillard - 45700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 147 m²
Prix/m²: 1 667 €/m²

A Vendre, Loiret (dépt 45), Chevillon Sur Huillard, deux maisons individuelles et indépendantes
Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes dont une est louée et rapportant 425€/mois. Idéalement situé à deux pas des écoles et ramassage scolaire vers collège et lycée. 1 - une maison d'environ 85 m2, avec 2 chambres de plain-pied, édifiée sur sous-sol avec combles aménageables, composée comme suit : Arrivée sur une grande terrasse avec store ban, entrée, cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée d'environ 30m2,couloir avec accès aux combles, WC, salle d'eau avec douche, deux chambres dont une avac placards, au sous-sol en partie aménagé, une grande chambre d'environ 28m2 avec salle de bains attenante (baignoire et douche), WC, double garage, chaufferie-buanderie, double vitrage partout Terrain clos d'environ 1000m2 avec pergola, dépendances de jardin, poulailler. 2 - une maison louée d'une surface d'environ 62 m2, entièrement de plain-pied sur un terrain clos d'environ 900m2 composée : Entrée sur cuisine ouverte sur un salon-séjour, véranda, salle de bains, WC, chambre. Idéal pour investissement locatif. La grande maison principale peut se louer entre 690€ et 750€, ce qui fait un potentiel locatif entre 1100€ et 1200€/mois. Ou faire d'une pierre deux coups : résidence principale doublé d'un investissement locatif ! Questions et visites sur RDV au** ** ** ** **. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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