à vendre LE GRAU DU ROI dpt Gard (30), BOUCANET, 50m de la - Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 51 m²
Prix/m²: 3 902 €/m²

Au Grau du Roi (dpt Gard 30), rive droite, quartier Boucanet, à 50 m de la plage, bel appartement traversant de 51 m², de type 3 plus mezzanine, en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très arborée. Composé d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la loggia ouverte carrelée, orientée plein sud avec une vue dégagée, il dispose d'une première chambre avec placard au même niveau, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée dans laquelle se trouve le lave linge et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent une mezzanine de plus de 6m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint qui surplombe le salon et une seconde chambre. Cet appartement, équipé de 9 couchages et de tout le confort nécessaire pour s'y réunir en famille ou y vivre à l'année, a entièrement été rénové aucun travaux ne sont donc à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vendu avec sa place de stationnement privative. A voir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *************** (réf. 6318A1) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 480. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000€
- Prix hors honoraires acquéreur : 191000€
- Pourcentage honoraires acquéreur : 4.18%
- Charges mensuelles : 50€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 480
- Quote-part annuelle des charges du bien : 600€
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