à vendre GRAU DU ROI dpt Gard (30), rive droite BOUCANET, 200m 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 51 m²
Prix/m²: 3 745 €/m²

Idéalement situé au GRAU DU ROI (30), Rive Droite, quartier BOUCANET proche de la GRANDE MOTTE, à 200 m de la plage, dans une petite résidence au calme, bel appartement traversant orienté sud, en duplex, de type 3, au 1er et dernier étage d'une résidence avec peu de charges de copropriété vendu avec sa place de stationnement privative. Il se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre climatisée, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de plus de 21 m², d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, à l'étage se trouve une belle et vaste pièce climatisée de plus de 33 m² au sol (dont 14.44 m² CARREZ), avec parquet bois neuf, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (pouvant aisément être divisée en deux chambres ou encore être utilisée comme chambre et bureau, atelier, salon ...) L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, de placards, d'un store banne éléctrique et d'une place de stationnement privative. Il dispose de tout le confort pour y résider à l'année ou pour y passer de belles vacances en famille. A voir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD *************** (réf. 6277H) Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000€
- Prix hors honoraires acquéreur : 185000€
- Pourcentage honoraires acquéreur : 3.24%
- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/0/34380/bareme.pdf