A Vendre, Dépt (45), Loiret, Paucourt, proche gare, maison 4 - Centre Loiret Paucourt - 45200

Ville/Code postal : Centre Loiret Paucourt - 45200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 83 m²
Prix/m²: 1 590 €/m²

Coup de coeur pour cette maison édifiée sur un sous-sol total, nichée au coeur de la forêt de Montargis, dans la clairière de Paucourt, (l'une des rares visibles par satellite !!). Dans un quartier calme et privilégié, avec écoles sur place, et située à 5,5 kms de la gare de Montargis. Composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour d'environ 30m 2avec cheminée et porte-fenêtres donnant sur un balcon, couloir avec grands placards, WC indépendants, salle d'eau avec douche, chambre avec cabinet de toilette, 2 autres chambres. Le tout construit sur une parcelle d'environ 2200m2 avec de nombreux végétaux qui rendent l'endroit très agréable aux beaux jours ! Il y a aussi un verger au fond du jardin et un cabnon de jardin construit en dur. A noter qu'une partie du terrain pourrait être détaché pour le revendre en un terrain constructible (pour qui souhaite un terrain plus petit). Surface habitable d'environ 85 m2 + Sous-sol total avec garage, local technique, pièce, cave, local cuve fuel. Chauffage mixte : bois et fioul. Tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de raffraichissement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS *************** (réf. 7719) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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