A vendre dépt 30 (Gard) très belle villa de 254m2 sur 6110m2...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Bagnols sur Ceze - 30200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 254 m²
Prix/m²: 2 067 €/m²

A vendre dépt 30 (Gard) très belle villa de 254m2 sur 6110m2 de terrain à Bagnols sur Cèze
Coup de coeur ! Bagnols sur cèze, quartier de Bourdilhan au calme dans secteur prisé. Villa à étage partiel construite en 2003 sur un terrain de 6110m2 entretenu et partiellement arboré avec une vue panoramique et sans vis à vis. Le terrain est en zone constructible donc possibilité de faire 3 maisons supplémentaires. Cette belle villa de 254m2 offre au RDC, deux chambres et un bureau de 11m2 pouvant être une troisième chambre, une salle de bains, un cellier, une buanderie, deux wc, une grande cuisine de 25m2 aménagée et équipée, salon de 50m2 donnant sur la terrasse et une grande partie du terrain avec vue panoramique, salle à manger de 29m2 avec accès terrasse également, chaufferie 16m2, double garage de 47m2. A l'étage vous y trouverez deux autres chambres donnant sur un grand balcon avec vue sur le terrain et la campagne environnante, une salle de bains, une lingerie, wc. Nombreuses prestations de qualité comme le marbre au sol, un chauffage pompe à chaleur géothermie par le sol (anciennement fioul et modifié il y a 5 ans), une climatisation réversible en supplément... Fosse septique toutes eaux aux dernières normes. Villa très bien isolée avec un DPE logement économe en B et très faible émission de GES en A. Devant la terrasse une piscine en dur (à revoir le système de filtration) de 6X12m avec petit jaccuzi construite en 2005 avec dôme de protection en polycarbonate. Je me tiens à votre disposition pour visiter ce bien rare sur ce secteur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Sandrine SYLVESTRE *************** (réf. 9115) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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