A louer en meublé ancien gîte 3 épis (GdF) Aude

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Marsa - 11140

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Surface: 130 m²
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

A louer à l'année à compter du 1 septembre 2018, ancien gîte de caractère 3 épis (GdF) entièrement meublé dans la haute vallée de l'Aude, au cœur du pays cathare, comprenant :
Un rez de chaussée de 90 m² avec une cuisine / salle à manger équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge), un salon avec cheminée insert (1800Kw), salle d'eau WC, + chambre avec 2 lits jumeaux. TV Satellite+ ADSL et téléphonie illimitée, pour éventuellement un télétravail
- -Une mezzanine comprenant 2 chambres avec chacune un lit à 2 places et salle de bains, WC.
Chauffage par insert et radiateurs électriques, dont un puissant radiateur à inertie, économique et programmable
A l’extérieur, La maison dispose également d’une belle terrasse de 80 m² environs avec barbecue, d’un parking clos, d’un hangar pour réserve de bois de chauffage, ainsi que d’un jardin étagé. Cette maison meublée et rénovée se situe à Marsa, petit village de la vallée du Rébenty à 20 kms de Quillan (tous commerces et base de loisirs) et 11 kms d'Axat (tous commerces, piscine).
Situation en pleine nature, dans un cadre verdoyant et calme. Aucune pollution ni nuisance. Propice aux randonnées, sports d'eaux vives, tourisme en pays Cathare, châteaux, abbayes, cité de Carcassonne à 70 Km, La mer se situe à 60 km (Canet Plage, Le Barcarès) et 60 Km de la haute montagne (Font Romeu). En automne brame des cerfs a proximité du village… Idéal pour couple ou famille (6 personnes maximum).
Loyer mensuel 625 euros comprenant : Taxe d’habitation, dépenses d'eau et assainissement, ADSL, téléphone illimité sur les fixes et mobiles. (Soient 75€ / mois environs)
A la charge du locataire: dépenses d'électricité, de bois de chauffage et butagaz, ordures ménagères
1 mois de caution demandé. Références de ressources exigées. Le bail est de 1 an renouvelable chaque année. [email protected]