A Cannes dans les Alpes Maritimes (06), studio dans résidence - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 33 m²
Prix/m²: 1 364 €/m²

Très belle opportunité ! En exclusivité, dans une résidence de services séniors, dans les hauteurs de Cannes, secteur résidentiel Tassigny, situé au premier étage, agréable appartement totalement indépendant type F1 de 33m² avec une agréable loggia disposant d'une vue sur un immense parc arboré. Le studio est composé d une vaste pièce à vivre, ouverte par porte fenêtre sur la loggia.
Kitchenette aménagée indépendante, salle de bains avec douche et toilettes. Pas de vis-à-vis. Option parking (supplément 22euros dans les charges). Cave. Ligne de bus juste en face. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, du parc, le personnel d accueil, la sécurité et les nombreux services, la présence du gardien 24h/24h, le bus de la résidence pour vous accompagner au centre ville, pour faire votre shopping. Charge 362euros par mois, chauffage inclus. Taxe foncière 560euros
Possibilité d avoir un animal de compagnie. Pour un rendement locatif net-net 4,5% à 5%.
Location de 450euros à 500euros HC. Loyer avec charges: 450euros à 500euros +362euros de charges = 812euros à 862euros CC.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Florence LIPP au**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5000%
- Charges : 362€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote-part annuelle des charges du bien : 4300€