A 50m de la plage St Sordelin à Vaux sur Mer

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Vaux sur Mer - 17640

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 26 m²
Prix/m²: 4 000 €/m²

A 50 mètres de la petite plage St Sordelin à Vaux sur mer,
dans quartier très recherché, calme et résidentiel,
Vends un magnifique studio en rez de jardin dans une petite
copropriété horizontale d'une dizaine de logements. Très propre et lumineux, aucun travaux
à prévoir. Robinetteries neuves,
ballon d'eau chaude moins de 2 ans. Entrée, Couloir, placard de rangement fermé ( étagères, cintres... )
Coin cuisine avec mini frigo, plaques de cuisson, placards;
Pièce principale lumineuse avec grande baie vitrée en alu donnant sur
Petite terrasse couverte et jardinet privé clos, sans vis à vis ;
Le tout avec une place de parking réservée. A seulement 10 minutes à pied de Pontaillac ( Royan )
de son casino, ses boutiques et restaurants.
Charges copro : 121 euros / trimestre soit 40 euros /mois.
Taxe Foncière : 561 Euros.
Surface : 25,32 m2 Loi Carrez + terrasse et jardinet ( environs 20 m2 ) + place de parking réservée
Prix : 104 000 Euros . URGENT
Agences s'abstenir