A 5 minutes de Sainte Foy la Grande : Maison de 290 m² avec

Prix : 339 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Avit St Nazaire
------St Avit St Nazaire - 33220
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 290 m²
Prix/m² 1 169 €/m²
Proche de toutes commodités, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison d'une superficie de 290 m². L'entrée se fait par une véranda de plus de 25 m² et dessert un grand séjour de 40 m² donnant accès à une première cuisine complète ainsi qu'une cave. Vous trouverez une première pièce à usage de stockage, puis en enfilade, une première salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Dans la continuité, une première chambre en rez de chaussée. Un dégagement vous mènera à un double séjour avec insert et desservant, à l'étage, deux chambres avec leurs accès indépendant, dont une avec balcon. Une buanderie, une salle d'eau traversante ainsi qu'une pièce style "véranda" d'environ 15 m² avec le local piscine complètent le bien. Côté extérieur, vous trouverez une piscine au sel (5x11) et son Pool House de près de 30 m² avec cuisine équipée En complément de cet espace piscine, une salle d'eau extérieure avec WC. En sus, un double garage de plus de 40 m² avec portails électriques ainsi qu'un cabanon de 12 m². Les points techniques : - Huisseries double vitrage PVC, - Chauffage électrique + insert dans le séjour, - Volets roulants électriques sur la quasi totalité du bien, - Assainissement individuel, - Puit avec pompe. Coup de coeur assuré, à visiter sans plus tarder ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : SARL Finansimmo - siège social : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - *************** -RCS*** *** ** - SIRET*** *** *** ** - C.Pro : CPI**** **** *** - RC.Pro :********** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 19000% - Modalités