A 25 km d’un site d’exception la Caverne du Pont d’Arc

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche Planzolles - 07230

Type d'annonce: Particulier Offre
Situation: Campagne
Type: Maison
Surface: 128 m²
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Couchages: 6 couchages

A 25 km d’un site d’exception la Caverne du Pont d’Arc
Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO. La réplique de la grotte sera ouverte aux visiteurs à partir d’Avril 2015.
Entre Cévennes et Provence sous un climat méditerranéen, l'Ardèche aux multiples visages : cigales, bois, garrigues, châtaigniers, vignes et oliviers. Vallon Pont d’Arc au sud de l'Ardèche, à l'entrée des "Gorges de l'Ardèche", réserve naturelle sur 30 km. Le Pont d'Arc, arche naturelle creusée par les eaux de la rivière, est classé "Grand Site de France". La région des Gorges est un lieu paradisiaque pour les amateurs de calme, de soleil, d'activités sportives. Canoë-kayak, craft, hydrospeed, spéléologie, randonnées pédestres ou équestres, VTT, ULM.
Golf 50km (UZES), mer 120km (PALAVAS), AVIGNON 100km, thalasso (VALS LES BAINS, SAINT LAURENT LES BAINS), musées, villages classés (THINES, BALAZUC, SAINT MONTANT…..), station de ski à 40 km, LOISIRS MECANIQUES (quad moto, escalade), pêche, rivières, vtt, location de vélos, randonnées,…, marchés typiquement de Provence.
Le sud de l’Ardèche a un climat provençal, où soleil, activités multiples et sites naturels vous charmeront à tout jamais. A 507m d'altitude, Planzolles étire ses villages de grès rose sur la route de St-Laurent. De magnifiques panoramas s’offrent aux yeux des différents versants et permettent d'admirer les massifs du Mt-Lozère, du Tanargue. Par temps clair, le regard s'évade jusqu'au Ventoux ou vers les Préalpes. Dépaysement garanti pour les amoureux de la nature.
Nombreux chemins de randonnées balisés pour tous niveaux de difficultés y compris les tout petits. Baignades rafraîchissantes en rivières. Les amateurs de VTT et de quad peuvent satisfaire leurs passions. Maison seule mais non isolée. 3000 m² de terrain clos. Vue très dégagée et imprenable sur l’horizon.
Aménagement rustique de qualité.
Séjour/salle à manger 40 m2 (avec cheminée insert diffusant une douce chaleur dans toute la maison y compris les chambres en hiver par traitement d’air), chauffage électrique. Décoration soignée et sobre, fauteuils cossus en cuir (1 fauteuil 3 places, 2 fauteuils 1 place, 2 poufs), radio, chaîne stéréo avec chargeur 6 CD, assortiment de CD musique classique, lecteur double K7 et assortiment de K7 musique classique. Tableaux, horloge comtoise.
Cuisine intégrée en chêne massif entièrement équipée électroménager de qualité (four chaleur tournante, micro-onde, cafetière et bouilloire électriques, plaque de cuisson mixte, hotte, lave vaisselle. Réfrigérateur (+ 1 grand frigo avec congélateur dans le garage), Grand assortiment de vaisselle.
3 chambres au rez-de-chaussée :
Chambre 1 : 1 grand-lit avec une partie escamotable. Sommier confortable à lattes, couchage simple ou double (90 ou 140) – Un bureau avec chaise. Tableau décoratif. Table de nuit juponnée tissu assorti aux rideaux et dessus de lit. Placard façades coulissantes
Chambre 2 : 2 lits superposés + 1 lit tiroir (couchage 0,90). Rideaux assortis aux dessus de lits. Un bureau et une chaise. Tableau et gravure. (Jeux de sociétés : bataille navale, monopoly, alerte, scrable, mister mind, etc….). Placard façades coulissantes
Chambre 3 ou salle de repos, TV et magnétoscope, avec un fauteuil, un canapé 3 places (peut servir de couchage supplémentaire : sommier mi lattes et mi-ressorts pour un couchage confortable). Placard avec façades coulissantes. Un écritoire avec tabouret. Un lampadaire. Tableau. Doubles rideaux. Placard façades coulissantes
Salle de bains
Salle de bains spacieuse et éclairée naturellement entièrement carrelée. Carrelage mural décoratif. Meubles de rangement comprenant 2 colonnes et un meuble sous vasque. Bandeau d’éclairage avec prise rasoir. Porte serviettes escamotables. Robinetteries thermostatiques.
Receveur de douche grande taille. Serviteur de produits. Pare-douche en verre sérigraphié.
Buanderie
Eclairée naturellement : comprenant un cumulus d’eau chaude de 300 litres, lave-linge, table à repasser, fer à repasser à vapeur. Mezzanine : bibliothèque comprenant une grande variété de livres pour adultes et enfants, coin lecture avec fauteuil et éclairage.
Chambre 4
Couchage 2 lits jumeaux tapissiers. Chevet, tableaux, placard façades coulissantes. Equipements supplémentaires
Garage fermé
Moustiquaire à toutes les ouvertures.
Terrasse carrelée et abritée de 25 m2 avec vue plongeante et imprenable sur la vallée. Meubles de terrasse et parasol, chaises longues, barbecue.
Téléphone seulement pour réception des appels.
Environnement fleuri de lavandes, arbustes à fleurs, rosiers, gaillardes, etc………Grande rigueur de propreté et de soin.
Tarifs : de 500 à 890 euros la semaine. Possibilité location longue durée.