À 10 mins de STE FOY : Charmante maison T 6 164 m² face au

Prix : 223 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Les Leves et Thoumeyragues - 33220
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 164 m²
Prix/m² : 1 360 €/m²
Nous vous proposons cette maison du pays164 m², dans un hameau, sur les coteaux, sud de l'agglomération de Ste Foy la Grande, qui vous séduira par sa position dominante et son jardin arboré avec puits et prairie finissant au fond du vallon, de 1.5 ha. La cuisine, et le salon redonnent sur la terrasse principale, face à la vue. Quelques marches vous conduisent à un salon-bureau donnant sur une terrasse privative, une belle chambre en mezzanine (ou vice-versa), une salle de bains complète et toilettes séparés. Les trois pièces de vie ont une cheminée équipée d'un poêle. Carrelage de gironde, poutres apparentes et murs en pierre sont au rendez-vous. Le plus : en complément du cumulus, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. A l'étage, tout en plancher, un vaste dégagement-penderie distribue 3 chambres dont 2 sur la vue. Enfin, une grange, 128 m², communicante sur deux pièces de la partie habitation, offre de beaux volumes en supplément à développer. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles