(994219-0LV) A LOUER, Bureaux atypiques au pied du métro !

Prix : 18 540€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Ivry sur Seine - 94200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 109 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
LOCAUX E.R.P. A VENDRE ! En plein coeur d'Ivry et à proximité des transports et des commerces, EVOLIS vous propose à l'achat un local ERP 5. Anciennement un cabinet médical, le local possède une salle d'attente, deux bureaux privatifs, des sanitaires privatifs et une cour. Idéal pour les professions libérales, artistes, artisans ! . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Bureaux avec entrée indépendante sur rue . Paliers privatifs . Double entrée sur chaque niveau . Bureaux très lumineux . Sanitaires privatifs . Sol PVC imitation parquet . Chauffage électrique . Cloisonnement amovible . 1er étage : Faux plafond . 2eme étage : Poutres apparentes Situation/Transports : PIERRE ET MARIE CURIE - METRO (125) Pierre et Marie Curie (7) Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry / Porte de Bercy / Porte d'Italie A4 Station Velib Pierre et Marie Curie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 407 - E6 - Type : Bureaux - Surfaces : 109 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 m²/an HT HC - Charges : 38,16 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 407 - E6 - Étage : Total - Surfaces : 109 m² Référence à rappeler : 994219-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1545€