(984317-0LV) A LOUER, EN EXCLUSIVITE

Prix : 211 128€
Ville/Code postal : Ile de France
Yvelines
Montigny le Bretonneux - 78180
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 2485 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au coeur de la ZA de l'Observatoire de Montigny le Bretonneux à Saint Quentin en Yvelines, EVOLIS vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant de 2 485 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux et showroom sur un foncier de 5 638 m². Desserte par la Nationale 10 et les gares de Trappes et de Saint Quentin en Yvelines. . Bâtiment indépendant sur terrain clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Bâtiment raccordé à la fibre optique Bâtiment composé de deux cellules : Cellule n°1 : . Accueil, show-room . Espace cuisine . Bureaux en Mezzanine . Bureaux cloisonnés . Plinthes RJ45 . Pavé LED, moquette, climatisation froid . Espace reprographie / serveur / archives . Hauteur sous poutres de 8 m . 1 porte sectionnelle H3,5*L4,5 m Cellule n°2 : . Hauteur sous poutres de 8 m . 2 portes sectionnelles . Bureaux en mezzanine . Aérothermes gaz, RIA . Terrain bitumé sur un foncier de 5 638 m² . Nombreux parkings Situation/Transports : Autoroutes A12 et A86 Nationales N10 et N12 SNCF gares de Saint Quentin en Yvelines et Trappes RER C Saint Quentin en Yvelines Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 1 664 - Disponibilité : 1er septembre 2021 - Loyer : 85 m²/an HT HC - Charges : 11,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 821 - Disponibilité : 1er septembre 2021 - Loyer : 85 m²/an HT HC - Charges : 11,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage