(953240-0LV) A LOUER, Rénovés avec espace extérieur. ERP possible

Prix : 185 580€
Ville/Code postal : Ile de France
Hauts-de-Seine
La Garenne Colombes - 92250
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1160 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
(953240-0LV) A LOUER, Rénovés avec espace extérieur. ERP possible EVOLIS vous propose une surface d'activité pouvant accueillir une partie stockage et une partie bureaux avec hauteur sous plafond de 3 mètres à louer. Les locaux sont séparés en 2 parties par un hall qui peut être privatif. Les locaux sont très facilement aménageables et disposent d'un patio sur la partie de 615.84 m². Le loyer est de 15 470 euros par mois HT + faibles charges. Des parkings peuvent être loués en sus dans l'immeuble. Arrêt de tram T2 et transilien à toute proximité. Possibilité de louer un lot supplémentaire de 500 m². . Immeuble récent . Parties communes rénovées . Monte charge et ascenseur . Contrôle d'accès par vigik . Plateaux traversants et sans contraintes porteuses . Balcon filant protégé sur toute la surface du 2ème étage . Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres . Aire de livraison sur l'arrière du bâtiment . Monte-charge . Capacité portante de 500 kg /m² au 1er étage . Etude E.R.P. possible Situation/Transports : Bus 163 - 176 Nanterre - Préfecture (A) A14 - A86 Gare de La Garenne Colombes Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 615,84 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 19 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 544,31 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 19 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Charges : 157 U